FIDIC sözleşmelerinin tanımı ve türleri | Haberci

FIDIC sözleşmelerinin tanımı

  • FIDIC, Uluslararası Danışmanlık Mühendisleri Federasyonu anlamına gelen Fédération Internationale Des Ingénieurs-Conseils’in Fransızca kısaltmasıdır ve bu sözleşme endüstriyel danışmanlık için küresel bir standart olarak kabul edilebilir.
  • Bu birlik 1913’te Fransa, Belçika ve İsviçre üçlüsü tarafından başlatıldı ve Birleşik Krallık 1949’da birliğe katıldı.
  • FIDIC’in genel merkezi İsviçre’dedir ve şu anda 60’tan fazla farklı ülkede üyeliği bulunmaktadır.
  • Yıllar boyunca, FIDIC Konsorsiyumu İnşaat ve Mühendislik Endüstrisi için Standart Model sözleşmeler üretme faaliyetleriyle tanınmıştır.
  • FIDIC Konsorsiyumu, 1957 yılında İnşaat Mühendisliği İnşaat İşleri Sözleşme Formu başlıklı ilk sözleşmesini yayınladı.
  • Başlığın da belirttiği gibi, bu ilk on yıl inşaat mühendisliği sektörüne yönelikti ve kapak renginin Kırmızı Kitap olmasıyla kısa sürede tanındı.
  • Bu ilk sözleşme, Uluslararası İnşaat ve Bayındırlık Federasyonu ile ortaklaşa FIDIC tarafından imzalandı. [1]
  • FIDIC’in geniş kapsamlı istişarelere ulaşma ve sözleşme formlarını kabul etme konusundaki büyük çabaları ve sözleşmelerinin müteakip sürümleri, FIDIC’in, sahip oldukları geniş destek nedeniyle Asya ve Batı Pasifik’teki Müteahhitler Birliği, Amerika Birleşik Genel Müteahhitleri, Amerika Kıtası İnşaat Endüstrisi Federasyonu, çok taraflı kalkınma bankaları ve diğerlerini onayladı. İçinde, FIDIC sözleşmeleri, YİD sözleşmeleri gibi dünyadaki en önemli sözleşmelerdir.

Farklı FIDIC sözleşme türleri

Suudi Arabistan’da da birçok ticari sözleşme türü vardır, ayrıca birçok FIDIC sözleşmesi türü vardır ve bu türler şunlardır:

Kırmızı Kitap

  • FIDIC Kırmızı Kitap, tüm projelerde standart ve en yaygın olarak kullanılan inşaat sözleşmesidir.
  • Tasarım, tasarım, ihale ve inşaat için geleneksel satın alma yöntemine göre işveren tarafından sunulur ve yükleniciye ödeme, yapılan işin fiili miktarlarının ölçülmesi temelinde yapılır.
  • Kabul edilebilir sözleşme tutarı, tahmini miktarlara bağlıdır.
  • Kırmızı Kitap, 1957’deki ilk yayımından bu yana önemli ölçüde gelişti ve Çok Taraflı Kalkınma Bankası’nın Pembe Kitabı (“MDB”) oldu. Bu kitap, esasen 2005 yılında yayınlanan Kırmızı Kitap’ın bir değişikliğidir ve finansmanı sağlanan geliştirme projelerinde kullanılmak üzere geliştirilmiştir. Bank, bu nedenle Pink Book 2010, 2005 ve 2007’deki önceki baskıların yerini aldı.[2]

Sarı Kitap

  • FIDIC Sarı Kitap olarak adlandırılan ikinci tip FIDIC sözleşmesi, inşaat ve tasarım şartlarını içerebilir ve Sarı Kitap, Fabrika, Tasarım ve Yapım sözleşmesi olarak da bilinir.
  • Sarı Kitap ilk olarak 1963’te, daha sonra bazı gelişmeler ve değişikliklerle birlikte yayınlandı.[2]

Yeşil Kitap

  • Yeşil Kitap, düşük maliyetli projelerde, örneğin projenin yüklenici veya işletme sahibi tarafından tasarlanmasına bakılmaksızın 500.000 $ ‘a mal olan projelerde kullanılır.
  • Nispeten küçük projeler veya kısa vadeli projeler için tasarlanmıştır.
  • FIDIC yönergelerine göre, 500.000 $ ve 6 ay, Green Book formlarını kullanan projeler için sermaye ve süre açısından makul sınırlardır.[2]

Gümüş Kitap

  • İnşaat sektöründeki eğilimleri takiben, 1990’larda orijinal FIDIC sözleşmelerinde büyük değişiklikler yapıldı ve FIDIC Gümüş Kitap yayınlandı.
  • Gümüş Kitap, risklerin çoğu yükleniciye verildiği için EPC projeleri için kullanılır.
  • Tasarım yüklenici tarafından yürütülür ve ödeme genellikle toplu olarak yapılır.[2]

Beyaz Kitap, FIDIC sözleşme örneklerinden biridir

  • FIDIC Teknik Raporu veya Müşteri veya Danışman Formu Hizmetleri Sözleşmesi, FIDIC sözleşmelerinin bir başka önemli ve iyi bilinen parçasıdır.
  • Bu sözleşmenin en son versiyonu 2017’de yayınlandı ve bugün uluslararası alanda en yaygın kullanılan profesyonel hizmet sözleşmelerinden biri haline geldi.
  • Beyaz bültene eşlik eden alt danışmanlık sözleşmesinin ikinci versiyonu da daha sonra yayınlandı.[2]

Altın Kitap

  • FIDIC sözleşmelerinin tanımını ve türlerini öğrendikten sonra, Altın Kitap olarak adlandırılan başka bir FIDIC sözleşmesi formu var ve Altın Kitap’ın ilk baskısı 2008’de yayınlandı.
  • Ek işletim ve bakım süresi ile modüler tasarıma dayanmaktadır.
  • Altın Kitap, çok çeşitli farklı hizmetleri içerir ve iki tarafın proje boyunca işbirliğini genişletmek istemesi halinde 20 yıllık sürenin ötesine geçmeyi hedeflemektedir.[2]

FIDIC sözleşmelerinin özellikleri

FIDIC sözleşmeleri çok çeşitli sözleşmeleri kapsamasına rağmen, ortak yönleri vardır:

FIDIC Sözleşme Görünümü

  • FIDIC sözleşmelerinin tanımını ve türlerini öğrendikten sonra, FIDIC sözleşmeleri genellikle iki bölüme ayrılır ve ilk bölüm, her bir tarafın hakları ve yükümlülükleri, ödeme prosedürleri, anlaşmazlık, sertifikasyon ve anlaşmazlık çözümü gibi sözleşmenin genel koşullarını içerir.
  • Sözleşmenin ikinci kısmı: Belirli bir uygulamanın şartları olup, sözleşmenin dili, hukuk seçimi ve bir projede mühendis veya işveren temsilcisi olarak çalışmak üzere atanan kişi veya şirketin adı gibi proje için belirli şartları sağlamak için kullanılmalıdır ve ek genellikle tedarik sürecinde kullanılacak bir belge örneğini içerir. .

Çoğu FIDIC modelinde, düğümleri oluşturan belgeler için varsayılan bir hiyerarşi vardır ve sıra öncelik sırasına göredir:

  • Sözleşme sözleşmesi.
  • Kabul konuşması.
  • İhale için Teklif Mektubu.
  • İkinci Bölüm: Belirli bir uygulama için koşullar.
  • Birinci Bölüm: Genel Sözleşme Şartları.
  • Özellikler ve çizimler (kırmızı kitap), işveren gereksinimleri (sarı kitap), programlar (kırmızı ve sarı kitap).
  • Sözleşme sözleşmesinde veya kabul mektubunda yer alan diğer belgeler (varsa).[1]

Uyuşmazlık Çözümü Maddesi

  • FIDIC sözleşmeleri, çok seviyeli bir anlaşmazlık çözüm sürecini benimser.
  • Son yıllarda odak noktası, anlaşmazlıkların dostane bir şekilde çözümlenmesi olmuştur.
  • Anlaşmazlıklar bir mühendis veya bir anlaşmazlık kurulu önünde kararlaştırılır.
  • Taraflardan biri veya her ikisi de memnun değilse, dostane çözüm için bir süre tanınır ve taraflar “dostane çözüm” döneminde anlaşmazlığı çözemezlerse, son aşama tahkime devam etmektir.
  • FIDIC Sözleşmeleri, sözleşmeden doğan uyuşmazlıkların tahkiminde Uluslararası Ticaret Odaları tahkim kurallarının uygulanmasını şart koşmaktadır.[1].

İngiliz hukukuna önyargı

  • FIDIC sözleşmelerinin ilk grupları İngiliz hukukunun ilkelerine dayanıyordu.
  • Ancak 1957’den beri, yeni FIDIC sözleşmeleri ülkedeki diğer hukuk sistemlerinin ilkelerini ve özellikle medeni hukuk sistemini başarıyla birleştirdi.
  • Bununla birlikte, İngiliz hukukunun bazı ilkeleri muhafaza edildi, örneğin, brüt tazminatlarla ilgili hükümler muhafaza edildi.[1]

FIDIC’in amacı

  • FIDIC sözleşmelerinin tanımına ve türlerine değindikten sonra, bunların temel amacını bilmeliyiz FIDIC sözleşmelerinin temel amacı, dünyanın dört bir yanındaki binlerce başarılı projeye dayanarak, her durumda uygun olan sözleşmenin genel koşullarını kullanmaktır.
  • Bu sözleşmeler, bazı çalışma koşullarının belirlenmesine yardımcı olabilir.
  • Ancak, iki proje birbirinin aynısı olmadığından, FIDIC duruma göre özel proje sorunları için özel şartların gerekeceğini kabul eder.
  • FIDIC sözleşmeleri, özel terimlerin kullanılabileceği projeye özgü alt maddeler hakkında rehberlik sağlar.

Proje dışı öğelerin örnekleri (değiştirilmemesi gereken) aşağıdakileri içerir:

  • Mühendisin rolü ve yetkisi, işleri ve sertifika düzenlemelerini denetlemek veya incelemek, değişiklikleri değerlendirmek, değerlendirmek ve yanıtlamak, zaman ve para taleplerini belirlemek ve yüklenicinin programını izlemektir.
  • Mühendis, çizimlerdeki, teknik şartnamelerdeki veya işletme sahibinin gereksinimlerindeki hatalardan ve siteye erişimin kanıtlanmasından sorumludur.
  • Ayrıca, izin ve onayların alınmasından, öngörülemeyen malzeme koşullarından, çalışma koşullarından ve çözüm ve anlaşmazlık çözüm prosedürlerinden sorumludur.[3]